鲤城江南吹响2019年土拍号角 毛坯限价10500元/平方米

经泉州市人民政府同意,我局抉择拍卖出让泉州市中心市区1宗地块国有建设用地使用权。现将有关事项布告如下:

 

一、宗地概略及相关要求

 

(一)拍卖出让地块的根本状况和规划指标等要求

 

 

(二)相关要求说明

1.2018-10号地块竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共配套效劳设备,包括:社区管理效劳用房、社区医疗效劳站、居家养老效劳站和幼托(幼儿园)设备等(详细相关要求详见泉规函〔2018〕250号文),且上述公共配套效劳设备的建设要同步进行,无偿将产权、使用权移交给政府有权机构,不然住建部门不予核发预售证。该宗地商品住所部分最高出售均价定为10500元/平方米(毛坯)。

2.2018-10号地块竞买人应在竞买请求书中许诺,如竞得该地块,在项目建设达到预售条件时,同意该项目商品房的预售价格受政府调控。

3.2018-10号地块出让溢价率超过100%的,项目主体结构竣工后方可请求处理商品房预售答应;溢价率达到200%以上(含)的,项目竣工验收通往后方可请求处理商品房现售备案。

4.2018-10号地块的可出售房源应悉数按程序处理预售手续并向社会公开支售。严禁采纳 以房抵债 、股东或特定群体垄断房源、处理自有产权等方式逃避公开支售,不然房子交易管理部门不予处理合同网签备案,产权挂号部门不予处理产权。

5.依照《泉州市人民政府办公室关于大力开展安装式建筑的施行定见》(泉政办[2017]159号)要求,2018-10号地块的安装式建筑应占新建建筑面积20%以上。

6.依照《泉州市人民政府关于印发泉州市促进房地产市场继续健康安稳开展若干定见(2018-2025年)的告诉》(泉政文[2018]87号)要求,2018-10号地块的建筑单体质量要求达到泉州市优质工程及以上。

 

二、竞买人资历

中华人民共和国境表里的法人、天然人和其他组织,契合竞买请求人条件的,除欠缴土地出让金者、已在本市取得合法土地未按规则开发建设者,列入福建省歹意逃废债务失期行为人 黑名单 的企业和天然人、全国法院失期被执行人(包括天然人、法人或其他组织)以及法令还有规则外,均可请求参加竞买。竞买请求人应当单独请求。竞买请求人提交竞买请求书时,应同时提交竞买保证金以及如竞得该地块,所交纳的土地出让金均属于自有资金且不属于银行借款、股东借款、转贷和征集资金的许诺书及商业金融机构的资信证明。

 

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让,依照价高者得的原则确定竞得人,不设保留价。

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